„(Tante) Käthes Grätz´l“

Das von der Stadt Wien geförderte Neubauprojekt umfasst insgesamt 63 geförderte Mietwohnungen, davon sind 21 Wohnungen sogenannte SMART-Wohnungen. Die Wohnungen haben zwischen 1 und 5 Zimmer und sind durchschnittlich zwischen 39 und 107
m² groß.

Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Mietergärten. Die Wohnungen bzw. Wohnräume verfügen über eine Bauteilaktivierung.
Die vorgelagerten Balkone oder Loggien helfen bei der Reduktion sommerlicher Überhitzung. Die Grundrisse sind kompakt und sind leicht auf geänderte Lebensumstände anpassbar.

Raumhohe Verglasungen durch sogenannte französische Fenster ermöglichen es der Sonne, selbst den hintersten Winkel der Wohnräume zu erreichen und verleihen den Wohnungen eine großzügige Raumwirkung. Schallschutzfenster und Sonnenschutz sind dort angebracht, wo diese bauphysikalisch erforderlich bzw. besonders nötig sind. Die Außentreppenanlage mit Sitzstufen und Pflanzbeeten bildet einen Zugang zur Wohnhausanlage und lädt zum Verweilen ein.

Auch die Gemeinschaft kommt im Neubauprojekt nicht zu kurz. Zwei Gemeinschaftsräume mit Zugang zum Außenbereich der Wohnhausanlage, Spielräume für die jüngsten BewohnerInnen oder Plätze in den Stiegenhäusern, die zu Kommunikation, Begegnung und Spiel in den Wohnhäusern einladen, sind vorhanden.

Zur Erleichterung des Alltags sind eine Waschküche mit direktem Zugang zu den Gemeinschaftsräumen vorhanden, wie die sich auf jedem Geschoss befindlichen Kinderwagenabstellräume. Die große Rasenfläche im Hof mit Kleinkinder-, Kinder- und Jugendspielbereich ist ein toller Ort für die jüngsten BewohnerInnen des neuen Quartiers.

Insgesamt 1 Fahrrad- und 14 Kinderwagenabstellräume befinden sich in den zwei Wohnhäusern und schaffen ein Mehr an Raum in der eigenen Wohnung.

Bereits bezogen. Bei Interesse an einer frei werdenden Wohnung legen Sie bitte ein Suchprofil an. Informationen an frei werdenden Wohnungen beziehen Sie dann per Email.