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Eckdaten

Finden Sie Ihre Wunschwohnung

Vom Single-Apartment bis hin zur großen Familienwohnung: Die Migra bietet allen Menschen ein passendes Zuhause in Wien und Wien Umgebung. Merken Sie sich jetzt unverbindlich für Ihre Wunschwohnung vor!

Erwerbsart:
Miete, gefördert, Smart
Nutzungsart:
Wohnen

Projektbeschreibung

Attraktives Wohnen in Wien

Rund 100 Jahre nach Beginn der Erfolgsgeschichte des kommunalen Wohnbaus in Wien mit dem Baubeginn des Metzleinstaler Hofs im Jahr 1919, werden die Wohnungen im Kapellenhof bezogen. Der Kapellenhof ist sowohl eine Reminiszenz an die Leistungen des Wiener Wohnbaus, als auch Teil einer zukunftsweisenden Stadtentwicklung und Wohnungspolitik sowie qualitätsvoller Architektur.

Um einen großzügigen, grünen Innenhof gruppiert sich eine Blockrandbebauung mit 4 Stiegenhäusern. Das Siegerprojekt aus einem Bauträgerwettbewerb wurde von drei namhaften Bauträgern entwickelt. Von den insgesamt rd. 450 geförderten Wohneinheiten im Niedrigenergiehausstandard errichtet die MIGRA rund 200, und zwar geförderte Mietwohnungen und supergeförderte SMART-Mietwohnungen sowie eine geförderte Geschäftsfläche. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen großzügigen Freibereich wie Terrasse, Loggia, Balkon oder Eigengarten.

Vielfältige Gemeinschaftsräume mit integrierter Werkstatt laden zum Treffen, Feiern oder gemeinsamen Werken ein. Für Aktivitäten im Freien stehen im intensiv begrünten Innenhof nicht nur ein Kleinkinder- und Jugendspielplatz und insgesamt vier Kleinkinderspielplätze, sondern auch Verweilplätze für Alt und Jung zur Verfügung. Die Einfahrt in die Tiefgarage erfolgt über den Kapellenweg nördlich der Bebauung.

Bereits bezogen. Bei Interesse an einer frei werdenden Wohnung legen Sie bitte ein Suchprofil an. Informationen an frei werdenden Wohnungen beziehen Sie dann per Email.

In der Umgebung finden sich diverse Schulen (Ganztagsvolksschule Hammerfestweg, Löwenschule Aspern, Volksschule Wulzendorfstraße, Modulare Mittelstufe Aspern, Bundesgymnasium Heustadelgasse), die ärztliche Versorgung ist vor allem durch das SMZ-Ost Donauspital auf der Nachbarliegenschaft sichergestellt. Ein Nahversorger und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, ein breites Spektrum an Infrastruktur findet man auch im Gewerbepark Stadlau direkt an der A 23. Das Obere Mühlwasser in nur einem Kilometer Entfernung bietet Gelegenheit zum Spazieren und Schwimmen.

Verkehrsanbindung

Öffentlicher Verkehr:

U2 (Station Donauspital)
Autobuslinie 92A (Aspern – Kaisermühlen) und 95A (Aspern Nord – Biberhaufen)
Straßenbahn 25 (Floridsdorf)

Verkehrsanbindung

Individualverkehr:

A 23 Anschlussstelle „Stadlau“

Folgende Downloads stehen für Sie zur Verfügung:

Energieausweis

Ansprechpartner

Wir beraten Sie gerne persönlich

Haben Sie Fragen zum Projekt oder möchten Sie sich unverbindlich für Ihre Wunschwohnung vormerken? Unsere Betreuer stehen Ihnen gerne bei all Ihren Anliegen zur Seite.

Ihr Betreuer

Sophie PERNT

+43 1 79458114