Das Projekt „HERTHA am Wasser“ am Steinspornweg 33 liegt im 22. Bezirk Donaustadt und ist Teil des ersten Wiener WohnBAUMprogramms, welches innovative und nachhaltige Wohnbauprojekte in Holz- bzw. Holz-Hybridbauweise fördert. Das Projekt verbindet nachhaltiges und ressourcenschonendes Bauen mit einem hohen Maß an Wohnqualität und schafft so ein zukunftsweisendes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Schillerwasser und den umliegenden Natur- und Erholungsräumen.
Das Projekt umfasst insgesamt 15 geförderte Wohnungen, davon 7 Normwohnungen, 8 SMART-Wohnungen sowie KFZ-Abstellplätze im Freibereich.
Jede der 1- bis 4- Zimmer Wohnungen verfügt über attraktive private Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten.
Durch 2 anmietbare Kleingewerbeflächen wird die Kombination von Arbeiten und Wohnen ermöglicht, wodurch kurze Wege geschaffen und der Alltag nachhaltig erleichtert werden.
Die Flächen eignen sich ideal für dienstleistungsorientierte Betriebe, kleine Büros, Ateliers, Beratungsangebote oder andere gewerbliche Nutzungen im Rahmen der behördlichen Widmung.
Ein wesentlicher Bestandteil des Konzepts ist die Förderung von Gemeinschaft und nachhaltigen Lebensformen. Gemeinschaftsgärten, Urban-Gardening-Flächen, Werkstätten, Gartenküche sowie zentrale Aufenthalts- und Begegnungszonen schaffen Raum für Austausch, Eigeninitiative und ein aktives Miteinander. Dadurch entsteht ein lebendiges Wohnumfeld, das über das reine Wohnen hinaus zusätzliche soziale und ökologische Mehrwerte bietet
Baubeginn: Sommer 2026
Geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2028
Verkehrsanbindungen:
Öffentlicher Verkehr:
Autobus 93A, Umsteigemöglichkeiten zu
U2-Station Donaustadtbrücke, Aspernstraße sowie U1 Kagran
Fahrrad:
Radwege entlang von Mühlwasser, Schillerwasser und Lobau
Alte Donau und die Neue Donau sind ebenfalls gut mit dem Fahrrad erreichbar und bieten Anschlüsse an das Wiener Hauptradwegenetz.
Individualverkehr:
Rasche Anbindung von der Raffineriestraße zur
A22 Donauuferautobahn oder A23 Südosttangente
