Breitenfurter Straße 372 C/12/17

2 Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m²
2 Zimmer inkl. Einbauküche
43,51 m²
725,78 inkl. Heizung und Warmwasser
€ 7.411,41
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EG
Südwesten
sofort beziehbar
1230 Wien, Breitenfurter Straße 372 C
Vom Aquädukt am Maurer Berg fast bis zum Liesinger Platz ist das Areal der ehemaligen Brauerei neu bebaut. Es gibt hier das Einkaufszentrum "Riverside", rund 600 Wohnungen, 132 möblierte Wohnheim-Apartments, Büroflächen und einen Kindergarten. In Verlängerung der Fabergasse, benannt nach Moritz Faber, der die Liesinger Brauerei vor 100 Jahren zu einem Großbetrieb machte, quert ein Fußweg bergan zur Rudolf-Waisenhorn-Gasse. Ein riesiges Tor führt durch die Wohnheim- und Wohnhausanlage hindurch, rund sechzig Meter nördlich der Breitenfurter Straße und rund fünf Höhen-Meter über dem Niveau dieser Straße. Es ist so groß wie sechzehn Fußballtore ! Am Liesinger Platz haben die Schnellbahnlinien S1 (nach Gänserndorf), S2 (nach Laa/Thaya) und S9 (Wiener Neustadt – Süßenbrunn) ihre Station sowie die städtischen Autobuslinien 60A, 62A, 64A und 66A ihre Haltestellen. Außerdem gibt es dort eine Park & Ride-Anlage, Gastronomie und das Bezirksamt. Das Liesinger Bad ist gerade 500 Meter entfernt. Zum Wienerwald am Georgenberg mit der Wotrubakirche sind es 2 Kilometer. Autofahrer/innen erreichen binnen drei Kilometer den Exit „Brunn am Gebirge“ der Außenringautobahn A 21.

Anlage

In der Breitenfurter Straße 372 C Stiege 12 und Stiege 4 wurden 23 Apartments (für Senioren auf Wunsch auch mit Betreuung durch den Samariterbund), ein Gemeinschaftsraum mit Küche, eine Waschküche und zumietbare Lager errichtet. - 1 und 2 Zimmer - ca. 30 m² bis 60 m² Wohnfläche - teilweise mit Garten und/oder Terrasse - möblierte Küche - Sanitärbereich mit gemeinsamer Bad-WC-Lösung - teilweise barrierefreie bodenebene Duschen - Tiefgarage - Vermittlung sozialer Dienste durch den Samariterbund.

Energiekennzahlen:
Heizwärmebedarf (HWB) in kWh/m²a
32,82

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