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Wohnquartier OASE 22+

1220 Wien, Adelheid-Popp-Gasse
Auf den ehemaligen Waagner-Biro-Gründen wird das hochwertige Wohnquartier OASE 22+ mit gemischten Nutzungsstrukturen realisiert, gleich angrenzend und ergänzend zu den benachbarten Wohnprojekten OASE 22 und STAR 22.

Anlage
Im neuen Quartier werden in Summe rund 550 geförderte sowie 50 freifinanzierte Wohneinheiten, ein Kindergarten und ein Ärztezentrum entstehen. Die verschiedenen Bauplätze gruppieren sich um einen Park, der als grünes Zentrum mit Spielplatz und Erholungsfläche dient. Die MIGRA errichtet am Bauplatz C3 direkt an der Adelheid-Popp-Gasse rund 60 geförderte Wohnungen (20 davon SMART) in zwei Baukörpern, die durch eine Erschließungszone verbunden sind. Eine attraktive Eingangszone ermöglicht Aus- und Durchblicke sowohl zur Straße als auch zum Park.

Ein Großteil der Eineinhalb- bis Fünfzimmerwohnungen ist zweiseitig orientiert. Alle Wohnungen bieten einen Freibereich, wie Balkon, Terrasse oder Loggia und attraktive Ausblicke. Im Erdgeschoss unmittelbar neben der Eingangszone sind ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Außenbereich und Kleinkinderspielplatz, ein Waschsalon sowie Kinderwagen- und Fahrradraum situiert.

Die erforderlichen PKW-Stellplätze werden in der Tiefgarage sichergestellt, deren Erschließung direkt über das Stiegenhaus erfolgt.

Ein breites Spektrum an Nahversorgung ist an der Erzherzog-Karl-Straße und der Stadlauer Straße sichergestellt. Die Umgebung verfügt über alle Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen, am Nachbarbauplatz entsteht zusätzlich ein neuer Kindergarten. Ein dichtes Radwegenetz beginnt direkt „vor der Haustüre“, Naherholungsgebiete wie der Badeteich Hirschstetten und die Alte Donau sowie das Mühlwasser sind in 1,5 km bzw. 2 km erreichbar.

Verkehrsanbindung:
  • Öffentlicher Verkehr:
    Schnellbahnlinie S80 (Stationen „Erzherzog-Karl-Straße“ und „Hirschstetten“ in weniger als zehn Minuten fußläufig erreichbar)
    Buslinie 86A, 87A, 95A (inkl. Umsteigen in 30 Minuten zum Stephansplatz)

  • Individualverkehr:
A23 (AST Stadlau in nur 800m)

Termine
  • Geplanter Baubeginn: Sommer 2019
  • Geplante Fertigstellung: Ende 2020

Energiekennzahlen:
Heizwärmebedarf (HWB) in kWh/m²a
wird nachgereicht

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