Wohnanlage Nordbahnhof III

1020 Wien, Nordbahnstraße / Am Tabor
Ein Bezirk in Bewegung !
Keine 2.500 Meter vom Stephansplatz – und doch ist rundum alles neu! Wo bis vor wenigen Jahren Lastenzüge be- und entladen wurden („Nordbahnhof“), ist heute ein gesuchtes und aufstrebendes Wohnquartier.
Der Standort ist Teil des Areals des ehemaligen Nordbahnhofes, eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Das Gesamtareal umfasst insgesamt eine Größe von rd. 85 ha und erstreckt sich nördlich des Pratersterns sowie der Lassallestraße und grenzt an der Innstraße an den 20. Bezirk.

Anlage
Die MIGRA und der Projektpartner WOGEM errichten in der Nordbahnstraße/Am Tabor rd. 255 geförderte Wohneinheiten, wobei 116 Wohneinheiten im Rahmen des SMARTWohnbauprogrammes der Stadt Wien umgesetzt werden.
Die Wohnungen werden in den Größen von 1 bis 5 Zimmern errichtet, weiteres sind alle Einheiten mit einem Freibereich wie Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet.
In der Sockelzone im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind Geschäfts- und Büroflächen vorgesehen.
Der Grünraum der Anlage das „aktive Band“ zieht sich durch das gesamte Gebäude. Es entsteht ein Freiraum mit Ausblick für die BewohnerInnen und die Nachbarschaft. Das „aktive Band“ schafft einen facettenreichen Freiraum über mehrere Geschosse und
verbindet auch die Gemeinschaftsräume in dem Objekt.
Die hervorragende innerstädtische Lage, die räumliche Nähe zum Verkehrsknoten Praterstern und zu attraktiven Erholungsgebieten (wie Donau, Donaukanal, Augarten oder Prater) zeichnen das Areal aus.
Das Wiener Stadtzentrum, die Innere Stadt, ist rund zwei Kilometer entfernt.

Verkehrsanbindungen:

- Öffentlicher Verkehr:
Haltestelle Am Tabor/Nordbahnstraße der Straßenbahnlinie 5
Praterstern rd. 500 m entfernt U-Bahnen (U1 und U2), S-Bahnen (S1, S2, S3, S4 und
S7), Straßenbahnen (5 und O) und Autobuslinien (5B, 80A, 82A) fahren von hier aus
auch Lokal- und Regionalbahnen, sowie internationale Buslinien.

- Individualverkehr:
A22 Anschlussstelle
Termine:

- Geplanter Baubeginn: Sommer 2021
- Geplante Fertigstellung: Sommer 2023

Energiekennzahlen:
Heizwärmebedarf (HWB) in kWh/m²a
liegt noch nicht vor