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Kolo³

1210 Wien, Koloniestraße 77-79
Das Stadtquartier Ödenburger Straße - ein neues, grünes Stadtviertel mit exzellenter Infrastruktur: Einkaufszentrum, Schnellbahnstation, Bus, Schulen, Kindergarten, Heurigenlokale und Anschluss an die Autobahn! Das Stadtquartier Ödenburger Straße schließt an der S-Bahn-Station „Jedlersdorf“ die Lücke zwischen den beiden alten Vororten „Jedlesee“ und „Großjedlersdorf“.

Anlage
Vier namhafte Bauträger entwickeln gemeinsam das Stadtquartier Ödenburger Straße mit rund 600 Wohnungen und einem zentralen Park inklusive Wasserfläche. Direkt im Entwicklungsgebiet sind auch ein Spielplatz, ein Kindergarten und ein Nahversorger vorgesehen.

Entlang der 30m breiten grünen Quartiersachse errichtet die MIGRA in der Koloniestraße 66 geförderte Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Alle Wohnungen sind im Niedrigenergiehausstandard ausgeführt und haben einen großzügigen Freibereich wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten. Die Zufahrt in die Tiefgarage mit 46 Stellplätzen erfolgt über die Koloniestraße, sonst ist die Anlage weitgehend autofrei.

Der „Trillerpark“ mit seinen vielfältigen Geschäfts- und Freizeitmöglichkeiten ist nur 250m entfernt. Das Gymnasium Ödenburger Straße befindet sich in nächster Nähe, der neue Schulcampus Jedlesee mit Kindergarten und Volksschule ist im Quartier geplant. Zu den vielfach prämierten und bekannten „Heurigen“ der Amtsstraße sind es rund 800 Meter zu Fuß. Der nahe Marchfeldkanal, im freien Feld zwischen Stammersdorf und Strebersdorf, bietet Gelegenheit für ausgedehnte Sparziergänge mit Blick auf den Bisamberg, über die Schwarzlackenau erreicht man die Donauinsel in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad.

Verkehrsanbindung:
Öffentlicher Verkehr:
  • Schnellbahn S3, S4 (Station „Jedlersdorf“ Richtung Stockerau und U6 Floridsdorf)
  • Autobus 36 A (Jedlesee - Großjedlersdorf)
Individualverkehr:
  • A 22 Donauufer-Autobahn: Exit Floridsdorf

Termine
  • Baubeginn: Herbst 2017
  • Fertigstellung: Frühjahr 2019

Energiekennzahlen:
Heizwärmebedarf (HWB) in kWh/m²a
wird nachgereicht

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